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咸宁尚艺装饰支招新房验收如何进行

647人已浏览 时间 : 2015-02-14 15:31:27

导语:新居入手,要如何来检验新房的质量好坏呢?尚艺装饰一位经验丰富的项目经理张工表示,单单从整体的装饰效果看是看不出来的,因为从基础的毛坯房或旧房样式到装修结束,视觉上的效果可能都是非常好的。因此他与咸宁家装网小编分享了几点实用的新房验收建议,从细节入手搞定新房检验。◆仔细的检查地面部分有无空壳开裂的情况。…

新居入手,要如何来检验新房的质量好坏呢?尚艺装饰一位经验丰富的项目经理张工表示,单单从整体的装饰效果看是看不出来的,因为从基础的毛坯房或旧房样式到装修结束,视觉上的效果可能都是非常好的。因此他与咸宁家装网小编分享了几点实用的新房验收建议,从细节入手搞定新房检验。

 

 

◆仔细的检查地面部分有无空壳开裂的情况。

 

【验收技巧】

 

新房验收的是如果是有空鼓的情况,一定要责成陪同的物业负责人员尽快的进行修复,否则在装修的过程中会很容易就出现打穿楼板的情况,妨碍邻里关系。可利用的验收工具包括小榔头和塞尺。

 

◆详细的验收新房的质量,包括门窗、阳台等一些外露的部位有无出现开裂现象。

 

尚艺装饰支招新房验收如何进行

 

【验收技巧】

 

新房验收进行之前由于新房子被空关的时间比较的长,在门窗的轨道里会存在一些灰尘和建筑的垃圾,所以切不可用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以查看了。

 

◆检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。

 

【验收技巧】

 

新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

 

◆水电煤畅通情况和能否正常使用。

 

【验收技巧】

 

大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。尚艺装饰项目经理张工表示,这时候可以选择用万用表测量各个强弱电是否畅通。

 

◆防水工程的验收

 

【验收技巧】

 

验收新房地面下水情况时在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。

 

◆新房验收时关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

 

尚艺装饰支招新房验收如何进行

 

【验收技巧】

 

尚艺装饰项目经理张工建议,新房验收下水的情况时先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

 

◆核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。

 

【验收技巧】

 

通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。

 

◆测量一下楼宇的层高。

 

【验收技巧】

 

用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

 

最后检查完这些工作,若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。

 

新居入手,一定不能忘了验收,以上尚艺装饰项目经理张工分享的验收技巧是否对大家有帮助呢?如果你还在为家中装修辛苦忙碌,那么不妨现在就和咸宁家装网小编一起来关注咸宁装修招标吧,报名即有三家以上咸宁装修公司免费为您上门量房出设计方案,还有专业家装监理免费为您审核预算、进行水电验收,还需要等什么呢?【现在点击】或咨询热线0715 - 8515254

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